Come acquistare/prendere in affitto

Per acquistare o condurre in locazione una proprietà del Fondo Spazio Industriale è necessario seguire i seguenti steps:

in primo luogo potrete contattare direttamente l'Info Point del Parco tel 0421 244422, fax 0421 244515, mail info@eastgatepark.it che potrà fornire le indicazioni principali

1. il personale dell'Info-Point, in funzione delle esigenze manifestate, provvederà a fissare un appuntamento per il sopralluogo sull'area. A tale sopralluogo potrete partecipare con i vostri consulenti e con la banca finanziatrice, al fine di approfondire ulteriori tematiche di vostro interesse. Gli Agenti e il Personale dell'Info-Point metteranno a vostra disposizione tutta la documentazione necessaria per avviare un'attività di due diligence di carattere legale, tecnica ed urbanistica.
   
2. al termine della fase di due diligence, qualora siate interessati a procedere nell'acquisto ovvero nella locazione dell'immobile oggetto di interesse, dovrete inviare un'offerta vincolante, conforme al testo dello standard qui di seguito allegato, unitamente ad un assegno circolare, per l'importo richiesto a titolo di caparra confirmatoria, ai sensi dell'art 1385 c.c.;
   
3. l'offerta vincolante dovrà essere accettata da parte della Proprietà (Fondo Spazio Industriale), mediante, nell'ordine:
   
   
   • ottenimento del parere vincolante del Comitato Consultivo del Fondo;
   • accettazione da parte del Direttore Generale della Società di Gestione del Risparmio che gestisce il Fondo.
   
   In caso di esito positivo, la Proprietà invierà apposita comunicazione;
   
4. la comunicazione della Proprietà di cui al punto precedente dovrà essere espressamente contro-accettata per iscritto dal potenziale acquirente. La contro-accettazione dovrà essere inviata in triplice originale unitamente alla dichiarazione di non appartenenza e, nel caso in cui si intenda procedere all'acquisto, alla bozza del contratto definitivo di compravendita. La contro-accettazione determinerà la conclusione del contratto preliminare le cui spese di registrazione saranno a carico del promissario acquirente;
   
5. seguirà la predisposizione di tutta la documentazione necessaria per la stipulazione dell'atto definitivo di acquisto o per il contratto di locazione.

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Scarica la bozza della Proposta di Acquisto EGP